Коли відбуваються затоплення підземних приміщень в приватному житлі, багато хто не розуміє причин їх виникнення, не оцінюють реальну загрозу. Наша необізнаність і небажання заздалегідь вжити потрібні дії можуть призвести до незворотних наслідків. Давайте розберемося в причинах і методи захисту від водної стихії. Загроза затоплення: з чого все починається.
Приватні домовласники при роботі з проектувальниками і будівельниками часто застосовують неправильне рішення про те, що гідроізоляція майбутнього будовою не потрібна. Вони помиляються, спираючись на дані геологічних випробувань, які показують, що рівень грунтових вод пройде нижче самого фундаменту. Якщо задуматися, то можливо зрозуміти, що до початку будівництва щільність земельних шарів висока. І при весняному паводку, вода не може у великих кількостях проникнути в глибокі шари грунту. А після початку будівництва вона отримує можливість широкого надходження по периметру споруджуваного об'єкта. А так як під фундаментом залишаються щільні шари землі, то відбувається накопичення водних мас у вже засипаному котловані. Водні потоки проходять під фундаментом, уздовж стін, створюючи при цьому гідростатичний тиск, що доходить до півтора тон на квадратний метр. Погіршують ситуації траншеї, які підходять до будинку. У них знаходяться комунікації. А відсутність системи відводу води від стоків, погано обладнаний дренаж, в сукупності доповнюють негативний стан ділянки і будинку, що створює додатковий фактор для загрозу затоплення. Тут все залежить від якості гідроізоляційних робіт.
Як захистити підвал від затоплення.
Великі та дрібні будівельні організації, які мають вагомий досвід будівництва та зведення будинків, часто просто не володіють потрібними знаннями для виконання робіт гідроізоляції. Чому? До недавнього часу просто не велося такого масового зведення приватних будинків з цокольними поверхами. Ще недавно в приватному житлі обмежувалися тільки підвалами. А різноманітність матеріалів зводилося тільки до глини, рідкого скла, гідростеклу. Основа будівництва перебувала у великих містах, де в наявності завжди була мережа зливової каналізації. Вона збирала основну частину води. А на цокольних поверхах, де знаходилися технічні приміщення, завжди встановлювали насосні станції. А при затопленні вони відкачували воду. Ідеальну гідроізоляцію можна уявити на прикладі метрополітену, де відмінно працює система відводу, пониження рівня води. Вона зменшує гідростатичний тиск на величезні бетонні конструкції. І ще хочеться зазначити, що в минулі часи видавався певний бюджет будівництва, який просто не включав в себе такий потрібний етап, як гідроізоляція. Раніше було простіше відкачати воду, ніж ставити потрібний дренажний механізм. Звідси можна зробити висновок: у будівельників майже немає досвіду для вирішення сучасних завдань нових архітектурних споруд. А розвиваюча тенденція будівельної галузі швидко йде вперед, випереджаючи час.
Неякісна гідроізоляція. Причини.
Багато будівельні та проектні організації на сьогоднішній час приділяють зовсім мізерне неуважне ставлення, системі гідроізоляції, вважаючи цей етап будівництва простим і маловажним. А багато хто, хто вже зіткнувся з такою проблемою, просто не можуть її вирішити самостійно (немає відповідного досвіду). Але найголовніше, замовники не залучають сторонніх виконавців, боячись збільшення фінансових витрат і значної тривалості забудови ділянки. А будівельники, приховуючи свою некомпетентність, бояться втратити замовника та прибуток. Вони роблять дренаж, який не відповідає параметрам грунту, беруть за цю роботу гроші, а результат - затоплення підвальних приміщень. Ця ситуація виникає найчастіше при виконанні проектних робіт групою людей, пов'язаних між собою однією організацією. А корпус будівлі зводить зовсім інша будівельна фірма. В такому випадку, ідеальним вважається те, що недоліки дренажної і гідроізоляційної роботи виявлено ще до початку оздоблювального оформлення. Якщо ж такі моменти виявляються значно пізніше, то замовнику буде потрібно значну кількість грошових знаків що б виправити таку ситуацію, при тому, що можливості ліквідації та переробки мають великі обмеження.
Відповідно, якщо ви хочете мати повноцінний цокольний поверх і гідне підвальне приміщення, не бажаючи відмовлятися від додаткових площ, а будівля вже стоїть не на високому місці ділянки з піщаними грунтами і низьким проходженням грунтових вод, то обов'язково приділіть належну увагу гідроізоляції, оцініть всі ризики. Заздалегідь робіть всіх заходів по зниженню можливих проблем.
Немає коментарів:
Дописати коментар