Вартість будівництва

Загальна вартість будівництва 2 поверхового будинку

cтаном на грудень 2011 р. (курс 1 уо = 8 грв)

36431.76 уо

• в ціну увійшли ВСІ будівельні матеріали, які використовувались


• вся оплата праці будівельних бригад

Не війшли в цю ціну

• ціна ділянки


• проект будинку (ціна проекту була 300 уо - проект достатній для подачі в різні інстанції, і достатній для будівельників)

---

Проект будинку містить:

• Загальні дані


• Ситуаційна схема. Генплан.


• План першого поверху.


• План другого поверху.


• План горища, план даху


• Розріз 1-1. Розріз 2-2.


• Фасад в осях 1-2. Фасад в осях А-В.


• Фасад в осях 2-1. Фасад в осях В-А.


• Паспорт кольорового опорядження фасадів

---

Проект 2 поверхового будинку

(Котедж, жилий будинок)

Характеристики проекту будинку Загальна площа - 142.4 м2 Житлова площа – 74.05 Площа забудови будинку 9.5м х 9.5м Кількість поверхів – 2 Кількість кімнат – 5 (1 вітальня і 4 спальні) Санвузли - 2 (по одному на поверсі) Гардеробна - 1 Котельня – 1 Кухня – 1 Тамбур – 1 Коридор – 2 (по 1 на поверсі) Тип фундаменту - монолитный ж/б Матеріал стін – керамоблок «Кератерм» Тип перекриття між поверхами – ж/б плити Не має підвальних приміщень Перекриття на горище – деревяне Дах – двоскатний Матеріал даху – металочерепиця

---

Вартість фундаменту 9465.83 уо

Вартість мурування коробки будинку 21359.86 уо

Вартість даху будинку 5606.06 уо

 

Витрати на фундамент

Детальна інформація про матеріали: На лєнточний фундамент пішло 36.2 м3 бетону марки М300 (за проектом мінімально мав бути М200 – замовник - перестрахувався)

На плиту (зразу робилась чорнова підлога) 15 м3 бетону марки М250

Термін виконання робіт по фундаменту 14 днів

 

			кількість	од	ціна од.	ціна уо	ціна грв
Витрати на фундамент
Арматура
8 мм 6 м 36 шт 90 кг			90	кг		93.375	747
10 мм 6 м 82 шт 315 кг			315	кг		322.88	2583
12 мм 6м 24 шт 130 кг			130	кг		133.25	1066
14 мм 6м 24 шт 180 кг			180	кг		182.25	1458
вязальний дріт з/я 1.2 мм ТО (8 кг)			8	кг		14	112
порізка арматури						6.875	55
доставка арматури (ЗІЛом )						21.25	170
Дерево для опалубки (потім пішло на перекриття на горище)
дошка обрізна хв 40 мм 3.5 м куб ціна 1200 за м куб			3.5	м3	1200	525	4200
рейка хв. Пор. (50х50) 0.95 м куб			0.95	м3		154.38	1235
транспорт						15.625	125
Сипучі матеріали
Щебінь 5х20 ЗІЛ (4 м куб) +доставка			4	м3		131.25	1050
Пісок з доставкою ЗІЛ (95 м куб)+доставка			3.2	м3	95	67.375	539
Пісок 4.3 куб+доставка (пішло на утрамбовку під плиту)			4.3	м3		68.75	550
Додатковий матеріал
Пєнка монтажна			1	шт		4.375	35
Пєнка монтажна			1	шт		5.125	41
Трактор
прорити траншею (0.4шир 1.1 глуб 66 мп по 19 грв)			66	м.пог	19	156.75	1254
доставка трактора			1	шт		31.25	250
підгорнути пісок+пересунути будку			1	шт		12.5	100
Бетон на фундамент в землю (иарка бетону БМ 300 Р-3)
КАМАЗ (6м куб)+доставка			6	м3		525	4200
МАЗ (7м куб)+доставка			7	м3		606.25	4850
КАМАЗ (6м куб)+доставка			6	м3		525	4200
МАЗ (7м куб)+доставка			6	м3		606.25	4850
КАМАЗ (3.2 м куб)+доставка			3.2	м3		291.25	2330
Камаз (6 м куб) БМ 300 Р-3 по 600.83 за куб			6	м3		543.75	4350
Камаз (1 м куб)БМ 300 Р3 по 837за куб			1	м3		125	1000
Бетон на плиту
Камаз (6 м куб) М 250+доставка			6	м3		511.25	4090
Камаз (9 м куб) М 250+доставка			9	м3		754.38	6035
Додаткові витрати і витрати по чеках
доставка дерева			1	шт		40	320
утрамбовка			90	м2		112.81	902.5
плівка 250м			250	м		162.5	1300
Чек1
скоби калені 2 шт			2	шт	3.65	0.9125	7.3
скоби 6мм			4	шт	4.95	2.475	19.8
Чек2
цвяхи			8	кор.		15.625	125
Чек3
самонаріз 45			500	шт	0.1	6.25	50
самонаріз 55			500	шт	0.13	8.125	65
самонаріз 4,8х100			200	шт	0.4	10	80
дюбеля 6х40			200	шт	0.35	8.75	70
шайби 8			50	шт	0.35	2.1875	17.5
шайби 10			50	шт	0.5	3.125	25
Чек 4
шпагат			1200	м		7.5	60
Чек5
делла плівка			90	м	11	123.75	990
Чек6
цвяхи 100			2	кор.	13	3.25	26
цвяхи 80			6	кор.	13	9.75	78
Чек7
ЗОВТруба 110/3,3/3000			2	шт	83.6	20.91	167.3
ЗОВТруба 110/3,3/2000			3	шт	58.3	21.87	175
Бітумакс ізол 1,8 мм			2	шт	195	48.66	389.3
ізоксам			1	шт	238	29.775	238.2
Скотч			1	шт	19.2	7.2	57.6
коліно 110/45			3	шт	9.84	11.07	88.56
коліно 110/45			9	шт	26.5	9.945	79.56
Заглушка 110			3	шт	6.9	2.5875	20.7
Муфта 110 зов			3	шт	17.1	2.1375	17.1
Трійник 110 110 45 зов			1	шт	31.2	7.8	62.4
РР заглушка 25			2	шт	1.44	0.36	2.88
РР коліно 20 90			5	шт	2.16	1.35	10.8
РР Труба РН20 25д			12	шт	10.2	12.75	102
РЕ Труба 20 2.0мм РН6			15	шт	5.1	9.5625	76.5
круги 3 шт			3	шт		5.25	42
круги 16шт			16	шт		12.188	97.5
транспорті видатки						43.625	349
Витрати за роботу по фундаменту
об'єм заливки			36.2	м3	31.3	1131.3	9050
Розбивка під фундамент			1	од.	100	0	скидка
Зачистка пазух			62	м.пог	5	0	скидка
Влаштування розгрузочної трапеції			47.5	м.пог	8	0	скидка
Розширення кутів			4	од.	6.25	25	200
влаштування піщано-гравійної подушки			72	м.пог	0.67	0	скидка
Влаштування ізоляції з полімерн.плівки			140	м2	0.37	51.8	414.4
армування ручна в'язка			64	м.пог	1.87	119.68	957.4
Влаштування Гідробар'єру			96.5	м2	0.62	59.83	478.6
Монтаж та Виставляння опалубки			70	м2	3	0	скидка
демонтаж опалубки			70	м2	1	0	скидка
заливка армованоїстяжки			90.3	м2	6	541.5	4332
поркладка води та каналізації			15.2	м.пог	6.25	95	760
розборка щитів на дошки з чищенням та перекладкою			3	куб		0	скидка
влаштування підсипки землі (піску) під чорнову стяжку			23.7	куб	7.5	177.75	1422
зрізка дерев			8	шт	5.7	45.6	364.8
розборка огорожі			20	м.пог	1	20	160
розгрузка дошки			3.2	тон	10	0	скидка

Загальна вартість фундаменту 9465.838 уо (або 57587.42грв)

Фотографії фундаменту:

---

Мурування стін 1, 2 і горища

Мурування стін 1, 2 і горища

Термін виконання робіт по муруванню стін + перекриття між поверхами + армопояс під ж\б перекриття 1 місяць і 8 днів

Детальна інформація про матеріали: стіни мурувались із керамоблоків Кератерм (досить нормальне співвідношення ціна – якість, має хороші теплові характеристики, блоки достатньо правильної форми), замовник вибрав саме їх як альтернативу цеглі (не плутати дані блоки із Паротермом чи СБК Керамкомфорт). Коробка будинку вийшла легша ніж з цегли і тепліша (провірено морозами зими 2012 року) 1 блок заміняє приблизно 11 цеглин. Розхід роствору сутєво менший ніж при будівництві з цегли. Але також в деяких місцях і для комену використовувалась цегла. При перерахунку ціни матеріалів + роботи при цеглі вийшло, що мурування з цегли в загальному було б дорожче приблизно на 1000 уо. Якби замовник вибрав матеріал газоблок, тоді б ціна на матеріал була б сутєво меншою.

Мурування стін 1, 2 і горища
			кількість	од	ціна од.	ціна уо	ціна грв
Матеріал для стін
Керамоблок Кератерм (60 піддонів (60 в під) доставка фура			3600	шт	18.2	8190	65520
Докупляли Керамоблоки 4 піддони (240 шт) без доставки			240	шт	17.5	523.69	4200
Доставка 4 піддонів блоків - 220 грв						27.431	220
Цегла
пустотіла Самбір			1600		1.3	260	2080
повнотіла Лобачівка			2000		1.2	300	2400
піддони завдаток			12		30	45	360
Доставка цегли (тре було доплатити)						24.938	200
Піддони повернули назад гроші за 13 шт						-48.628	-390
Розгрузка дві фури (на початку будівництва)
Кран (180 год за год)						149.63	1200
Машина Ман 4 ходки(підвезти під саму ділянку)						87.282	700
Людина яка зачіпала за роботу по розгрузці						18.703	150
Розгрузка 1 фури з керамоблоками (по середині будівництва)
Кран (180 за год)				год	180	74.813	600
Машина Ман 2 ходки (підвезти під саму ділянку)						43.641	350
Розчин (ЗІЛ)
Розчин з доставкою			3	м3		164.59	1320
Розчин з доставкою			3	м3		163.34	1310
Розчин з доставкою			3	м3		163.34	1310
Розчин з доставкою			3	м3		163.34	1310
Розчин з доставкою			3	м3		163.34	1310
Розчин з доставкою			3	м3		163.34	1310
Розчин з доставкою			3	м3		163.34	1310
Цемент з доставкою			25	міш.	52	184.54	1480
Перемички
Перемички 2ПБ25-3П			18	шт	105	235.66	1890
Перемички 2ПБ22-3П			12	шт	96	143.64	1152
Перемички 2ПБ10-1П			12	шт	56	83.791	672
Перемички 2ПБ13-1П			15	шт	63	117.83	945
Перемички доставка						24.938	200
Матеріали
Леза до ножиків			2	шт	5	1.2469	10
Рукавиці			24	шт	3.5	11.721	94
відра для бетону			4	шт	18	8.9776	72
Відра (вийшли на воду)			4		14	7.98	64
дюбеля 60х80			70	шт	0.9	7.8554	63
дюбеля 80х100			130	шт	0.4	6.4838	52
Сокира						8.7282	70
Додаткові витрати
Водія фури до ділянки і назад (таксі)						7	56
дав водію фури						2.5	20
подовження тимчасового світла						29.302	235
Сипучі матеріали
пісок 3.6 м куб			3.6	м3		71.072	570
щебінь (3 м куб по 210)			3	м3		99.751	800
Плити перекриття
40-12			1		1055	131.55	1055
40-15			5		1225	763.72	6125
51-12			3		1240	463.84	3720
51-15			1		1440	179.55	1440
27_12			2		810	202	1620
Доставка плит і монтаж
доставка плит перекриття (2 ходки)						74.813	600
виставлення плит перекриття краном+пійом піддонів						149.63	1200
краном пійом цегли 3 і ще піддонів(13шт) на 2 поверх			16	шт		62.344	500
цегла дозамовляли 1500 по 1.3 з доставкою			1500	шт	1.3	279.3	2240
віддали за фуру піддонів від якої відмовились (600 грв неустойки)						74.813	600
Витрати
відра 3 по 16			3	шт	16	5.985	48
рукавиці 5 по 5.5			5	шт	5.5	3.4289	27.5
шнурок 17 м (10) по 4 за м			17	м		8.4788	68
таксі на торпедо і назад						6.9825	56
рукавиці 5 по 12.5			5	шт	12.5	7.4813	60
погрузщику - 10						1.2469	10
Дерево балки без доставки для підлоги на горищі						254.36	2040
Підйом краном дерева на горище
кран підйом4 піддони і дерево на дах						56.11	450
Витрати по чеках
сітка 50х50 0.37х2м						369.08	2960
доставка сітки						12.469	100
круг алмазний						8.1047	65
плівка 40м						26.434	212
круги обрізні вел						5.985	48
ролька кладочна 50м						32.731	262.5
насос +шланг						39.277	315
скотч						3.99	32
відра						12.469	100
щітки дротяні						4.9626	39.8
цемент						127.18	1020
дост цементу						22.444	180
арматура						181.67	1457
порізка арматури						4.1147	33
доставка арматури						22.444	180
арматура 2						26.185	210
порізка2						1.8703	15
доставка арматури2						22.444	180
труба 25						15.711	126
сантехніка						260.35	2088
закладні 60х12шт в зборі						51.845	415.8
доставка дерева1 (коли було 2040грв)						39.9	320
цвяхи в асортименті						47.506	381
транспортні видатки						47.382	380
Витрати за роботу по муруванню стін			обєм		ціна роб	сума роб
кладка блоку (буд.об'єм)			102	м.куб	31.3	3196.3	25634
кладка цегли			4250	шт	0.12	518.5	4158
монтаж балок			58	шт	2.75	159.5	1279
заливка балок			1	шт	18.8	18.75	150.4
монтаж плит перекриття з зваркою			12	шт	15	180	1444
сітка армуюча д4			190	м.пог	0.63	118.75	952.4
заливка швів між плитами з опалубк			21.8	м.пог	6.8	147.9	1186
вент канали			31	м.пог	3.5	108.5	870.2
сантехнічний стояк			9.8	м.пог	3.5	34.3	275.1
армопояс			47.5	м.пог	8.75	415.63	3333
заміс бетона вручну			4.21	м.куб	11.3	47.363	379.8
влаштування деревяного перекриття			74.2	м,кв	5.5	408.1	3273

Загальна вартість мурування двох поверхів і горища 21359.86 уо (або 171130 грв)

Фотографії кладки стін:

---

Влаштування даху

 

Термін виконання робіт по влаштуванню даху 14 днів.

 

Виконувались роботи : Монтаж кроквяної системи. Монтаж металочерепиці, ринв і водостоків.

Детальна інформація про матеріали: Матеріал на металочерепицю брався Арцелор товщиною 4.5 мм. Водостоки пластикові польські.

 

Дах (покрівля)
			кількість	од	ціна од.	ціна уо	ціна грв
Дах матеріали
Цегла 300 шт						48.628	390
Доставка цегли знайомим						6.2344	50
Металочерепиця і ринви						2375.7	19053
дерево на крокви (дерево2)						929.43	7454
доставка дерева2 (на крокви)						39.9	320
рубероїд						8.1047	65
фолія						14.214	114
біозахист і кутники						88.03	706
цвяхи спіральні						22.444	180
Витрати
Рукавиці			12		5	7.4813	60
Краска			26		1	3.2419	26
Пензлики 2 шт			4		2	0.9975	8
Робота по влаштуванню даху
влаштування даху з металочерепиці			148	м,кв	9.97	1475.6	11834
кладка цегли			260	шт	0.12	31.72	254.4
влаштування дашка комина			1	шт	25	25	200.5
утеплення комина			17	м,кв	9.38	159.38	1278
монтаж ринв та водостоків			49.8	м.пог	4.9	244.02	1957
обробка дерева захистом			1	од	67.4	67.4	540.5
монтаж і демонтаж риштування			22	м,кв	1.3	28.6	229.4
монтаж сніготримачів			10	шт	3	30	240.6
монтаж вітрової верхн			27.2	м.пог	1.5	0	0
монтаж вітрової нижн			49.2	м.пог	1.5	0	0
монтаж підринвинної			22	м.пог	1.5	0	0
монтаж конька			11	м.пог	1.5	0	0

Загальна вартість даху5606.06 уо (44960.63 грв)

Фотографії кроквяної системи і влаштування даху:

---

Загальна вартість 2 пов. будинку (ціни станом на кінець 2011 р.) 36431.76 уо (або 291817.3 грв)

Термін виконання робіт вийшов – повних 2 місяці + 20 днів (календарних).

 

 

 

Щоб взнати скільки Вам вийде все будівництво, чи якийсь етап будівництва зверніться до нас по телефону або на електронну адресу, яка зверху на сайті (бажано мати або проект або хоча б ескіз).

Ми виконуємо як і все будівництво під ключ, так і окремі етапи будівництва. Чи то влаштування фундаменту, чи мурування стін і перегородок, так і монтаж кроквяної системи і монтаж дахів. Також ми надаємо послуги по ремонту квартир, будинків.