Локальні очисні споруди (ЛОС)

Локальні очисні споруди використовуються в приватному житловому будівництві, для підприємств харчування - кухні ресторанів $, кафе, барів; в автосервісі - автомийки, ремонтні майстерні та багато інших. ін

Сучасний заміський будинок може бути приєднаний до каналізаційної мережі або мати сучасну систему очищення стоків.

В облаштованому будинку повинна бути холодна і гаряча вода для користування ванною, душем і туалетом. До того ж і на кухні складно обходитися без проточної води. Тому при влаштуванні заміського будинку доцільно створювати каналізаційну систему на кожному прилеглому до будинку ділянці зі своїми системами очистки стічних вод.

Локальні очисні споруди призначені для очистки стічних вод і подальшого відведення їх в очищеному вигляді в навколишнє середовище (грунт, канаву, річку) і є:

- Індивідуальними очисними спорудами, тобто працюючими тільки на об'єкт, для якого спроектовані;
- Гравітаційними очисними спорудами, тобто заснованими на принципі самопливного руху рідини (іноді використовуються насоси);
- Біолого-механічними очисними спорудами, тобто діючими на основі поєднання механічних і біологічних способів;
- Господарсько-побутовимиочисними спорудами, тобто очисними виключно господарсько-побутові стічні води.

ПРИНЦИП ДІЇ Локальні очисні споруди

Очищення господарсько-побутових стічних вод в очисних спорудах каналізації відбувається в два етапи. Перший - попередня очистка стоків,другий - остаточна, або доочищення.

Попереднє очищення стоків здійснюється тільки в спеціальному резервуарі - септику, або відстійнику. Завдання септика полягає в тому, щоб, по-перше, відокремити рідина з розчинними частками від нерозчинних фракцій (механічний процес) і, по-друге, розкласти органічні забруднення за допомогою анаеробних бактерій, завжди присутніх у нечистотах. Частинки, що містяться в стічних водах, осідають на дно і утворюють осад. У відстійнику відбувається повільний процес бродіння, під час якого частина забруднень розчиняється у воді, а інша осідає на дно септика у вигляді нерозчинних мінеральних речовин. При очищенні стічних вод в септику утворюється плівка (найчастіше з жирів) або піна. Щоб цей процес був ефективним, його тривалість повинна бути не менше трьох днів. Тому розмір відстійника залежить від кількості попередньо очищаються стоків.

Доочищення на відміну від першого етапу, що протікає неодмінно в септику, може відбуватися в конструкціях різного типу, в яких створюються оптимальні умови (доступ кисню) аеробних бактерій для остаточного очищення стічних вод, що надходять з септика.

При виборі системи очищення стічних вод необхідно максимально точно розрахувати кількість споживаної води в будинку (продуктивність системи), а також правильно вибрати матеріал, з якого виготовляється септик.

На російському ринку представлені локальні очисні споруди різних систем. Принцип дії їх однаковий, але вони мають різні конструктивні виконання.

Ідеальний варіант, коли процес очищення стоків йде сам по собі, без застосування компресорів для вентиляції і насосів для перекачування стічних вод. Діє правило: чим простіше система, тим вона надійніше. Тому величезну роль відіграє та обставина, як влаштовані очисні споруди каналізації в самому будинку.

Колодязі каналізаційні, дренажні, інспекційні

Колодязь каналізаційний

Колодязь каналізаційний, спорудження на каналізаційної мережі, що служить для спостереження за її роботою, прочищення, промивання і пр. Колодязь каналізаційний зазвичай складаються з робочої камери і горловини над нею, на якій укладений люк з кришкою. Розрізняють оглядові, перепадних і промивні каналізаційні колодязі. Оглядові колодязі бувають лінійними, улаштовуються на прямолінійних ділянках мережі; поворотними - в місцях зміни напрямку траси; вузловими, коли з'єднуються декілька ліній; контрольними, що споруджуються в місцях приєднання дворової або внутрішньоквартальної мережі до вуличної. Перепадних каналізаційні колодязі влаштовують при істотній різниці в позначках підводить і відводить труб. Каналізаційні колодязі служать для розмиву опадів, що утворюються в трубах при малих швидкостях руху стічних вод.
За формою перерізу в плані вони бувають круглими або прямокутними. Поряд із залізобетонними і цегляними каналізаційними колодязями, останнім часом все більше застосовуються колодязі з полімерних матеріалів: поліетилену, скловолокна та ін

Дренажний колодязь.

Дренажні колодязі є важливою частиною дренажної системи. Розрізняють поворотні, водоприймальні і поглинальні дренажні колодязі.



Поворотні колодязі це пункти технічного обслуговування, через які дренажні можна прочистити, наприклад, струменем води. Необхідно встановити дренажний колодязь на кожному другому вигині труби, так щоб через нього можна було обслуговувати як підвідний, так і відвідний ділянки труб.

Поворотні колодязі - це різновид інспекційних (оглядових) колодязів. Для забезпечення потреби клієнтів і виконання будівельних норм при прокладці самопливної каналізації компанія проводиться ряд інспекційних колодязів діаметрами 315, 425, 600, 1000 мм.

Колодязі діаметром 315 і 425 мм, як правило, використовуються в системі дорожніх зливовідвід, а також для доступу в систему каналізації очисних та інспекційних механізмів. Колодязі діаметром 600, 1000 і 2000 мм застосовуються у випадках, коли необхідний доступ людини до системи, механізмів або апаратурі.

Особливостями гофрованих і литих полімерних колодязів Wavin є їх надзвичайно висока хімічна, гідравлічна та механічна стійкість до впливів, що виникають в процесі транспортування, монтажу та експлуатації.

Патентовані гофровані шахтні труби «Мультіфлекс» використовуються для всіх колодязів «Вавін». У цих унікальних конструкціях внутрішні і зовнішні гофри ведуть себе, як хутра гармоніки, слідуючи за коливаннями і осіданням грунту. У колодязів традиційних типів (залізобетон) виникають пошкодження в результаті зсуву колодязних кілець і підняття люків вище нормального рівня. Гофровані шахтні труби можуть протистояти високим навантаженням, наприклад, від транспортних засобів або під час укладання. Навантаження передаються бічний засипці і не доходять до підстави колодязя. У разі наїзду на шахтну трубу дорожньо-будівельної машини надмірно сильний удар викличе в трубі горизонтальну тріщину. Така шахта може бути укорочена шляхом обрізки пилкою і подовжена за рахунок установки додаткової шахтної труби з використанням сполучної муфти і гумового кільця такого ж типу, як застосовується в підставі колодязя. Гофровані шахтні труби «Мультіфлекс» застосовуються як для оглядових колодязів, так і для пісковловлювачів.

Поглинальні (поглинаючий, фільтруючий) колодязь споруджується на ділянці або за його межами, коли неможливо вивести дренаж в місце зниження. Діаметр колодязя, як правило, становить півтора метра, глибина - близько двох метрів. Колодязь засипається великим щебенем, каменем або битою цеглою, а зверху - так само, як і дренажні траншеї - колодязь застеляється геотекстилем і засипається родючим грунтом. Потрапляючи в дренажний колодязь, вода фільтрується в нижележащие грунтові шари.

Фільтруючі колодязі добре використовувати в піщаних і супіщаних грунтах при кількості стічних вод не більше 1 м3/добу. Розміри фільтруючого колодязя прямокутної форми повинні бути 2,8 x2 м, глибиною 2,5 м; якщо колодязь круглий, то при тій же глибині діаметр його повинен бути 1,5-2 м. Всередині колодязя влаштовують донний фільтр заввишки 0,5-1 м з гравію, щебеню, котельного шлаку і т. п. У зовнішніх стін і підстави колодязя повинна влаштовуватися обсипання з тих же матеріалів, які використовуються для даного фільтра.



Водоприймальні колодязі. Зібрана в дренажні труби вода скидається в канаву, яр або водойму. Однак нерідко природна ємність занадто далеко або її і немає. Тоді доводиться влаштовувати дренажний колодязь. У найнижчій точці ділянки викопують двометрову яму і ставлять в неї пару бетонних кілець. Всередину засипають бита цегла або шари щебеню і піску, а зверху укладають шар дерну, що оберігає засипку від замулювання. Чим гірше водопроникність грунту, тим глибше повинен бути колодязь і більше об'єм засипки. Скидається в колодязь вода йде через засипку в нижні грунтові шари або перекачується дренажними насосами за межі забудови. Інший варіант організації збору води з дренажу - подача її в басейн-водоймище, який використовується для поливу ділянки і як декоративний.

Колодязі для локальних очисних споруд.

В умовах обмеженості вільного простору і при наявності водопроникних грунтів можливо пристрій дренажного колодязя як різновиду грунтового дренажу. Стічна вода з септика надходить в аерований колодязь, завантажений щебенем і піском, очищається і фільтрується в грунт. Принцип роботи всіх водоочисних установок однаковий і складається з двох етапів: перший - це попередня очистка, другий - остаточна очистка, або доочищення.

Каналізації для дачі, системи каналізації будинку

Інженерні мережі водопостачання та системи каналізації, як правило, не проектуються в заміських будинках. Зазвичай очищення і відведення стічних вод, частіше за все, організовується шляхом влаштування локальної каналізації і систем очищення заміського будинку. На практиці існує маса способів і методів пристрої автономної каналізації на дачі, як один з варіантів, можливе застосування унікальної самоочищає, грунту, що забезпечує санітарну чистоту і запобігає забруднюючи навколишнє середовище.
Автономна система каналізації для дачі або будинку абсолютно на забруднює природу, забезпечує комфортні умови для існування і має досить прийнятну ціну. Локальна система каналізації ізолює неприємні запахи і, очищаючи вихідні стоки, забезпечує захист рослин, підземним і поверхневим водам. Правильно спроектоване водопостачання і система каналізації - це, перш за все, захист Вашого здоров'я і Ваша безпека, тому що без грамотного пристрою каналізації стічні води легко потрапляють, наприклад, в колодязі, забруднюючи питну воду.

На практиці при проектуванні систем каналізації розрізняють кілька видів:

1 Зливова каналізація;
2 Зовнішня каналізація;
3 Локальна  каналізація

Зливова каналізація

Наслідком будь-яких погодних явищ є опади, які у великих кількостях збираються з покрівлі Вашої дачі допомогою спеціальних систем відвідних труб. При постійному впливі ці опади, особливо у вигляді дощу, роблять негативний вплив на стан грунту поряд з будинком. Це може бути і руйнування грунту, що надалі веде до проблем з Вашими рослинами і ландшафтним дизайном порушуючи його рослинність і естетичність, але може викликати і серйозніші проблеми, такі як підмокання фундаменту будинку, що дуже негативно позначиться надалі.
Основна мета пристрою системи зливової каналізації - це збір поверхневих вод з площини покрівлі будинку або дачі (за допомогою спеціальних водоприймальних воронок) і унікальних газонних покриттів (формується за допомогою водоприймальних лотків).

Зовнішня каналізація

Основне завдання пристрої зовнішньої каналізації це транспортування зібраних стічних вод на спеціальні очисні споруди або, як правило, за межі населених пунктів або промислових підприємств.

Локальна  каналізація

Локальна каналізація - спеціальна система пристрою відведення стічних вод для будинку в разі якщо централізована система каналізації не передбачена проектом. Заміська каналізація проектується спеціально під індивідуальний проект Вашого будинку або дачі, з урахуванням всіх технічних вимог, а так само Ваших побажань.

Що таке септик?

Загальна характеристика септиків Септик - споруда для очищення невеликих кількостей (до 25 м3/сут) побутових стічних вод. Являє собою підземний відстійник горизонтального типу, що складається з 1 чи декількох камер, через які протікає стічна рідина. Блага цивілізації у вигляді мереж водопостачання і каналізації залишаються в місті, коли ми з нього виїжджаємо. Природа, обдаровуючи нас тишею і умиротворенням, створює і деякі незручності. У містах і великих населених пунктах каналізація здійснюється за допомогою міських інженерних систем. А там, де їх немає, на допомогу приходять індивідуальні системи очищення стічних вод. Міські інженерні мережі водопостачання і каналізації зазвичай відсутні за межами населених пунктів. Там каналізація, як правило, здійснюється за допомогою л окальних систем очищення стічних вод. В системі очищення стічних вод можна використовувати самоочищаються здатність грунту. Сутність процесу грунтової очищення полягає в забезпеченні ефективного очищення стічних вод на земельній ділянці, без створення антисанітарних умов або забруднення природи. Індивідуальна система очищення стічних вод розташовується на власній земельній ділянці. Якщо система очищення води функціонує незадовільно, то від цього страждаєте перш за все особисто Ви. Тому має сенс простежить за тим, щоб монтаж системи здійснювався належним чином і компоненти системи працювали так, як належить і застосовувані в ній матеріали були високоякісними.

Автономні системи грунтової очищення Установка, не забруднює навколишнє середовище, про існування якої можна навіть забути, створює комфортні умови для життя. Вона не поширює запах, який є доказом непридатної системи каналізації, і протікаючі стоки не є загрозою рослинам і поверхневим водам. Некеровані стічні води легко потрапляють, наприклад, в колодязі, забруднюючи питну воду. Грунтові води і воду в місцях для купання необхідно захищати від попадання в них неочищених стоків. Автономна система очищення стічних вод не тільки не шкодить станом навколишнього середовища, але і дозволяє зменшити витрати на будівництво завдяки простоті обслуговування і тривалому терміну служби. В її основі - просте й дешеве рішення проблеми очищення стічних вод в фільтруючих грунтах за рахунок використання самоочищення грунту. Вона встановлюється на власній ділянці. При цьому не страждає зовнішній вигляд земельної ділянки, так як система монтується під землею і прихована від очей. Вона не поширює запах, і в цьому її перевага перед каналізацією. Протікають стоки не потрапляють в колодязі, не загрожують життю рослин, не забруднюють поверхневі та грунтові води, місця для купання. Система розрахована на обслуговування як одного будинку, так і декількох індивідуальних будинків. Вона являє собою повний комплект обладнання, необхідний для осадження, фільтрації стоків. Весь він уміщається на причепі автомобіля. Приступаючи до монтажу системи, фахівці враховують не тільки кількість стічних вод, а й ряд місцевих факторів: грунт і грунтові породи, грунтові води і коливання рівня вод, висотне розташування і рельєф місцевості, розташування водозабору, близькість і рельєф скельного грунту, віддаленість від водних систем , клімат і схильність грунту замерзанню. Для відстійника і полів слід вибрати місце так, щоб над ним не проходило автотранспортне рух.

Системи глибокої біологічної очистки стічних вод Найоптимальніший спосіб очищення стічних вод - біологічна очистка стічних вод. Біологічне очищення вирішує практично всі проблеми, не розв'язувані хімічним і механічним способами очищення. Загальновизнано, що найбільш ефективною технологією очищення є аеротенк. Всі існуючі до недавнього часу аеротенки були орієнтовані на великі обсяги стоків. Ситуація докорінно змінилася з появою нових установок, розроблених в Росії. На основі досвіду конструювання і експлуатації великих промислових аеротенків і повністю відповідають умовам експлуатації в суворих російських умовах. Крім цього очищення стічної води проходить повний цикл, аж до видалення азоту, а видаляється активний мул стабілізується в аеробних умовах, що дозволяє використовувати його як прекрасне добриво (чудове рішення проблеми утилізації відходів). Установки надзвичайно зручні в експлуатації і не вимагають для обслуговування спеціальної техніки та спецперсонала. Тобто обслуговування установки легко виробляє сам користувач. Установка дуже довговічна, тому що корпус виконаний з поліпропілену, який не схильний до корозії і не змінює структуру під променями сонця. А наявність в структурі панелей корпусу спіненого шару сприяє збереженню внутрішньої теплової енергії біомаси. Установка працює без зниження якості очищення в зимових російських умовах. Тепер немає необхідності ставити очисні споруди поблизу від під'їзних доріг, а зовнішній вигляд надземної частини установки не зіпсує ваш ландшафт. Відсутність поганих запахів дозволяє монтувати установки поблизу будов, а при необхідності - в підвалах. Гнучкість системи та індивідуальний набір необхідних характеристик для вирішення проблеми очищення стічних вод робить установку системи самої універсальною системою з усіх, запропонованих на російському ринку.

Системи біофільтрації Біофільтрація стічних вод в очисних установках відбувається за допомогою пластин або патронів з кам'яного волокна. Кам'яне волокно виготовляється з розплавленого каменю, який, будучи природним матеріалом, легко утилізується шляхом компостування. Фільтри очисної установки здатні затримати тверді частинки розміром до 1,6 мікрон. В процесі очищення вода проходить через кондиціонованих живильне середовище, збагачуючись киснем через окремі повітроводи. Колонії бактерій, що утворюються на поверхні завантажувального матеріалу (ПВХ шайби), переробляють залишилися у воді тверді частинки, розщеплюючи їх на воду і вуглекислий газ.

Каналізація

Каналізація - одна з основних частин системи водопостачання та водовідведення заміського будинку. Вона призначена для виведення твердих і рідких продуктів життєдіяльності людини, господарських, побутових та дощових стічних вод, з метою їх очищення від забруднень. Каналізація, необхідний елемент заміського будинку. Порушення роботи очисних споруд може призвести до непоправних наслідків у функціонуванні всіх систем заміського котеджу.



Масова забудова котеджами навколо великих мегаполісів, виявив багато проблем, електрика, газифікація, в тому числі і проблему очищення стічних вод.
У даній ситуації є лише один вихід - очищати стічні води в місцях їх походження, тобто в безпосередній близькості від заміських будинків або населеного пункту. Методика очищення стічних вод повинен бути недорогий і ефективний. І на даному етапі технічного прогресу немає нічого більш ефективного, ніж біологічне очищення для даного виду стоків. Біологічне очищення відбувається за допомогою мікроорганізмів (біоценозом), що включає безліч різновидів бактерій, пов'язаних між собою в єдиний комплекс складними молекулярними взаєминами.
Переважна кількість експлуатованих аеробних очисних систем засновано на послідовній обробці очищаються водних стоків, чергуючи аеробні та анаеробні зони

При виборі каналізації для заміського будинку потрібно враховувати багато факторів. Це і рельєф місцевості, і структури грунту, і розташування поруч об'єктів побутового і господарського призначення. Наявність або відсутність водоймищ, залягання грунтових вод тощо. Потрібно знати, що автономна каналізація встановлюється не скрізь, це залежить від місцевості (вбирання грунту, її склад і.т.д.).
Ступінь очищення у каналізації для заміського будинку набагато нижче, ніж у відомих аеробних систем очищення. Це не може бути перешкодою для установки системи очищення. Правильно підібрана і змонтована система з полями фільтрації, буде працювати бездоганно і довгі роки.

Принцип дії каналізації заміського будинку, полягає в наступному: спочатку використана вода і містяться в ній різні ферменти направляється в септик. Протягом перших двох діб в септику відбувається відстоювання важких фракцій, і поступово стоки переходять у другій і третій відсіки септика, де вже відбувається процес розкладання. Цей процес може відбуватися під впливом мікроорганізмів, що потрапили в септик разом із залишками їжі або доданих штучно в ємності. З септика освітлена, але неочищена вода спрямовується на поле фільтрації. Далі через шар щебеню чи іншого матеріалу дозволяє фільтрувати, освітлений сток йде в грунтовий шар. Протікають водні маси з каналізації не потрапляють в колодязі, не загрожують життю рослин, не забруднюють поверхневі та грунтові води і місця для купання. Тобто на особу дбайливий підхід до навколишнього середовища та навколишнього нас природі.

Найбільш економічна і проста у використанні система каналізації на основі споруд підземної фільтрації з відведенням стічних вод безпосередньо в грунт прилеглої території. Можливість її застосування залежить від фільтруючих властивостей грунту і рівня залягання грунтових вод. Головні переваги таких споруд - можливість заводського виготовлення пристрою, його компактність, керованість процесів очищення. Недоліки - висока вартість. Хоча економити на цьому не слід.

Септик

Каналізація заміського будинку - наказано вижити!

Неодмінна частина заміського пейзажу - безладні ряди веселеньких «скворешніков», соромливо визирають із заростей бузку. Поки мова йде про літніх вихідних, які 6 соток з помідорами й огірками легко перетворюють на трудові будні, дощата будка над вигрібною ямою ще якось справляється із завданням утилізації фекальних мас. Однак для повноцінного сезонного, і тим більше, цілорічному проживанні сім'ї за містом необхідний повноцінний санвузол. І справа не тільки в комфорті, якого сучасний городянин чекає від хвилин самоти, а й в утилізації "відходів виробництва". І фекалії складають лише малу частину побутових стоків сучасного будинку - до них додасться вода, яка залишається після прийняття ванни і щоденного душу, що пройшла через посудомийну і пральну машину, вода, що залишилася після миття підлог та приготування обідів. Зливаючись, ці струмочки, річечки та водоспади утворюють справжню Ніагару, якій гостро необхідні очисні споруди.





По-старому

Вирити яму - це як і раніше самий простий і дешевий спосіб організації очисних споруд. На дачній ділянці досить просто організувати дірку в землі, а коли її ємність буде вичерпана (вірніше навпаки, наповниться фекальними масами) - відкочувала разом з будочки-шпаківнею на інший край садової ділянки. На місці колишнього «туалету типу сортир» можна насипати курган (відмінно підійде земля з ями № 2), а на кургані виростити щось корисне і поживне, наприклад, кабачок ініціювавши, таким чином, новий виток кругообігу фекальних мас в природі. Якраз про це, про кругообіг лайна у природі, і говорив Гладишев в «Життя і надзвичайні пригоди солдата Івана Чонкіна».
Однак якщо мова йде про каналізацію заміського будинку, то тут надії на цілющу силу кабачків залишається мало. Фекальні маси слід взяти в оточення, і не випускати ні під яким приводом. Для цього вигрібна яма повинна бути спорудою надійним і водонепроникним. Проблема очищення каналізації вирішується, можна сказати, на державному рівні - кожне муніципальне утворення має свої асенізаторські служби, які готові за скромну суму позбавити вас від відходів життєдіяльності. Однак якщо ви є щасливим володарем заміського будинку з ванною, душем, пральною та посудомийній машинами, то асенізатор має непогані шанси стати вашим найкращим другом - адже бачитися ви будете дуже, дуже часто. Кожен місяць. А може бути навіть частіше!

Покластися на природу

Ще один спосіб організації очисних споруд - довірити цю брудну та невдячну роботу матінці-природі. Зрештою, вона справлялася утилізацією фекальних мас не один десяток тисяч років, а виробляли їх, прямо скажемо, «богатирі - не ми», а мамонти і динозаври. Щоб організувати очисні споруди, які будуть здатні обслужити каналізацію заміського будинку, потрібно влаштувати фільтруючий колодязь. Від вигрібної ями він відрізняється не стільки схемою, скільки принципом дії - фільтруючий колодязь складається з донного фільтра, стін та перекриття. Зрозуміло, просто вкопані бак без дна в землю, і вольовим рішенням вважати його фільтруючим колодязем не можна. Головне в організації фільтруючого колодязя - це дренаж. Дренаж можна організувати з підручних природних матеріалів - дрібних камінців, цегляного бою, гравію, щебеню, шлаку, керамзиту і т.п. Робити високий фільтр-дренаж усередині колодязя не обов'язково, достатньо 20-30 сантиметрів, н6о головне - дренаж повинен бути не тільки під фільтруючим колодязем, а й навколо нього. Зрозуміло, рано чи пізно тверда фракція відходів заповнить фільтруючий колодязь, і вам терміново знадобиться зустріч з асенізаторами, проте це задоволення легко можна відкласти на півроку і навіть рік - в залежності від типу грунту, в якій колодязь влаштований. Якщо вам повезло, і ви живете в Саудівській Аравії, то кругом буде пісок - відмінний дренаж і чудовий фільтруючий матеріал. Якщо ж кругом вічна мерзлота або навіть якийсь банальний заболочений суглинок, фільтруючий колодязь перетворюється в сантехнічний аналог вічного двигуна - побудувати-то його можна, але працювати він не буде. На щастя, найсвітліші уми людства вже давно додумалися і до більш практичних двигунів, і до більш зручних очисних споруд. Сьогодні прогресивне людство для збору каналізації вибирає септик!

Септик - каналізаційна фабрика

Як справляється з проблемою утилізації фекальних мас та інших нечистот сучасний мегаполіс, наприклад Москва? Та точно так само як і який-небудь заштатне Конотоп - за допомогою відстійників, очисних споруд, і скидання кристально чистих вод в найближчу річку. Виходить зовсім непогано, тому ми радимо вам організувати каналізацію заміського будинку саме таким чином, зрозуміло, масштабувати очисні споруди до розумних меж. Сучасний септик - це багатоступінчасте пристрій. Його «перший ступінь» - підземний відстійник, в якому забруднення, що містяться в стічних водах, осідають на дно і піддаються повільному процесу анаеробного бродіння (в якому беруть участь анаеробні бактерії). В результаті одна частина забруднень переходить в розчин, а інша накопичується на дні септика. Після відстійника стічна вода, очищена приблизно на 50-60%, направляється на доочистку. Доочищення здійснюється у «другого ступеня» септика, де створено оптимальні умови - доступ кисню і присутність уже аеробних бактерій, які й окислюють шкідливі домішки, які містяться в стічній воді. Вода очищається на 90-95% і може бути без побоювання використана для миття машин, поливу городу або просто скидатися в канаву або водойми.

Інфаркт каналізації

Реклами чудо-таблеток, покликані врятувати наші судини від холестеринових бляшок, часто експлуатують образ очищення каналізації, як метафору чистки нещасного організму, отруєного шкідливим, але смачним салом. До нещастя, піарники від фармакології абсолютно праві - якщо в людському організмі жир має хоч якісь шанси перетравитися, або, на худий кінець, мігрувати в целюлітні відкладення, то в каналізації легкий плавучий жир створює справжні пробки, і потрібна термінова очистка каналізації. Якщо для вас каналізація заміського будинку - це всерйоз і надовго, то подбайте про додаткове постачання септика жироуловлювачів - подаруйте вашої каналізації «здорові судини»!

Перепланування квартири

Кожна людина мріє, щоб квартира, в якій він мешкає, була такою особливою, неповторною, сучасною, красивою, надзвичайно комфортною і затишною, функціональною, просторою, наповненою повітрям і світлом, загалом - ідеальною.

Кожна людина мріє, щоб квартира, в якій він мешкає, була такою особливою, неповторною, сучасною, красивою, надзвичайно комфортною і затишною, функціональною, просторою, наповненою повітрям і світлом, загалом - ідеальною. На превеликий жаль багатьох власників житла, планування їх квартир, якого б року забудови або класу не був будинок, - часто не відповідає їхнім вимогам, бажанням, мріям і баченням про своє, милому, близькому і дорогому серцю «гніздечку». У когось - маленькі житлові кімнати, але при цьому - великі нефункціональні коридори, у когось - надто маленькі санвузли та ванні кімнати, не дозволяють розмістити необхідну сантехніку, у когось - надто маленька кухня, але в теж час є комора , яка практично не іспользутся господарями за їх призначенням, у когось - незручно розташовані дверні прорізи в вітальню або спальні кімнати і т.д. У цьому випадку на допомогу приходить дизайнер з пропозицією перепланувати квартиру.



В кожному окремому випадку внесення будь-яких змін в планування квартири розглядається суто індивідуально. Хтось бажає розширити або звузити площа одних приміщень за рахунок інших, що можливо зробити, наприклад, здійснивши перенос міжкімнатних перегородок, хтось - об'єднати або роз'єднати ванну кімнату і санвузол, хтось - перенести дверні отвори і т.д. В результаті зміни внутрішньої структури квартири, або просто - перепланування, будь-яку квартиру можна змінити до невпізнання.

Здавалося б - що може бути простіше?! Все можна вирішити. Все так легко і доступно! Але, насправді - це один з найскладніших питань. Будь квартира - це не окремий відокремлений приміщення, а складова частина багатоквартирного будинку. Будинок, в свою чергу, - це, як правило, багатоповерхове споруда, зведена з дотриманням норм будівельного законодавства. Тому будь-яке внесення змін до планування квартири стосується не тільки її власника, а й усіх мешканців будинку в цілому, оскільки впливає, в першу чергу, на безпеку проживання в цьому будинку кожного з них.

Слід підкреслити, що перепланування квартири, якою б складності та розміру вона не була - масштабна або дрібна, - в обов'язковому порядку повинна бути погоджена з відповідними державними органами, тобто - повинна бути офіційно узаконена.

За самовільно проведене перепланування квартири законодавством України передбачена відповідальність - як адміністративна, так і кримінальна. Відсутність необхідних дозвільних документів не дає права на здійснення перепланування квартири і є протизаконною дією. Також робить неможливим проведення інших (юридичних) операцій з квартирою, пов'язаних з передачею прав власності, наприклад, продажу, дарування, заповіту її, внесення в банк як заставного майна для отримання кредиту та інше. Крім того, може послужити причиною для накладення штрафу або навіть порушення кримінальної справи проти власника житла. Також власника можуть зобов'язати за свій рахунок повернути квартиру в колишній стан. Слід зазначити, що за заподіяну шкоду відповідальність несе не тільки власник квартири, але і будівельна організація, яка вела роботи з перепланування без погодженої в установленому законом порядку проектної документації.

Найкраще, щоб погодження було отримано саме на етапі розробки дизайн-проекту. Крім того, що буде проведена попередня експертиза проекту, узгодження перепланування може послужити також якимсь випереджувальним моментом, що дозволяє виявити можливі невраховані вади задумок дизайнера і архітектора, вкаже шляхи їх усунення.

Говорячи про перепланування квартири, під якою мається на увазі демонтаж і перенесення перегородок (частково або повністю), дверних прорізів, тамбурів та комор, роботи зі скління балконів і лоджій, необхідно також згадати і про переобладнання (перебудову) приміщення, яке полягає в установці, заміні або перенесення інженерних мереж, санітарно-технічного, електричного або іншого устаткування. Дозвіл на проведення даних видів робіт повинно бути отримано в тому ж порядку, що і дозвіл на проведення робіт, пов'язаних зі зміною розмірів (метражу) і будови (складу приміщень) квартири.

Будь неграмотне або некоректне виконання вищевказаних заходів може завдати істотної шкоди несучих конструкцій будівлі (стін, перегородок), привести до зниження міцності та надійності конструкцій будинку в цілому, а в окремих випадках навіть стати причиною часткового або повного руйнування споруди. Збої ж і порушення нормального функціонування згаданих вище мереж і обладнання можуть також мати місце в такому разі не тільки локально - в квартирі, де здійснюють перепланування, - а й в усьому домі.

Законодавством України визначено основні вимоги до перепланування квартир. Вони викладені в Державних будівельних нормах України В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт », затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 22.07.2009 № 295. Ці норми є обов'язковими для застосування всіма юридичними та фізичними особами на території України незалежно від форм власності та відомчої приналежності.

Згідно із зазначеними нормами при переплануванні квартири забороняється, наприклад, розміщувати кухні та санвузли (ванні кімнати, туалети) над і під житловими кімнатами. Також не допускається при влаштуванні кухні-їдальні в окремій квартирі розташовувати трубопроводи і кухонне інженерне обладнання (плити, водонагрівачі, вентилятори, умивальники і т.д.) над і під житловими кімнатами. Також заборонено пристрій нових віконних прорізів і розширення існуючих віконних і балконних прорізів, зміна форм і кольорів віконних рам і балконних дверей.

Дозволяється збільшувати площу кухонь і житлових кімнат за рахунок внутрішніх перепланувань і прибудов у вигляді еркерів (це частина внутрішнього об'єму будівлі, винесена за площину фасадних стін, зазвичай, у вигляді закритих балконів, напівкруглої або багатогранної форми). Якщо конструктивні та інженерні системи дозволяють, то допускається: збільшувати площі житлових кімнат, туалетів, ванних кімнат і суміщених санвузлів за рахунок прихожих, внутрішньоквартирних коридорів, вбудованих комор і шаф; влаштовувати суміщені санвузли в окремих квартирах незалежно від кількості житлових кімнат (за бажанням замовників) ; об'єднувати приміщення електрифікованої кухні та житлової кімнати в єдину кухню-їдальню. При об'єднанні приміщень газифікованою кухні та житлової кімнати необхідно передбачити витяжну вентиляцію з механічним спонуканням. Також допускається влаштовувати вхід в житлову кімнату з газифікованих кухонь-їдалень. Житлова кімната при цьому повинна мати другий вихід у негазифіковані приміщення. Вхід в суміщені санітарні вузли, ванні кімнати і туалети допускається влаштовувати з будь-яких приміщень квартири, крім кухонь.

На сьогоднішній день для отримання дозволу на перепланування квартири необхідно мати такі документи:
- Правовстановлюючі документи, зареєстровані бюро технічної інвентаризації (БТІ), та їх завірені копії на будинок (або його частина), якщо об'єкт нерухомого майна зареєстровано на праві власності, і документи про право користування, якщо об'єкт нерухомого майна не зареєстровано на праві власності (нотаріально завірені);
- Довідка балансоутримувача будинку про відсутність заборгованості по квартирній платі замовника (власника, користувача);
- Згода всіх співвласників (власників), а також повнолітніх мешканців квартири, які на правових підставах, передбачених чинним законодавством України, володіють, користуються, розпоряджаються відповідним нерухомим майном (житлового фонду), завірена в установленому порядку (нотаріально завірена);
- Довідка форми-3;
- Копія технічного паспорта, виготовленого БТІ;
- Згода балансоутримувача будівлі (житлово-експлуатаційної контори (ЖЕК) або іншої організації, якій він належить);
- Фотофіксація фасаду (для влаштування балкона консольного типу); - згода сусідів, які проживають поверхом вище і нижче (для першого і останнього поверхів - проживають зліва і справа);
- Передпроектні пропозиції (ескізний проект, розроблений дизайнером і архітектором);
- Висновок (аналіз) організації з питань містобудування та архітектури щодо можливості реалізації передпроектних пропозицій перепланування квартири і можливого впливу конструктивних (архітектурних) рішень з перепланування на об'єкт містобудування (споруда, будівля).

Головне управління містобудування та архітектури, в разі необхідності, може витребувати також висновки профільних (галузевих) управлінь виконавчого органу міської ради (міської державної адміністрації), установ та організацій - стосовно інших питань, пов'язаних з функціональним призначенням об'єкта і т.д.

Для отримання дозвільних документів на перепланування квартири необхідно мати також робочий проект, який розробляється архітектором спільно з дизайнером. Розробка проекту включає в себе такі розділи, як: архітектурно-будівельна та конструкторська частини; схеми електро та водопостачання, опалення, каналізації; розрахунок освітлення. Узгодження проекту проводиться з інстанціями та органами, які відповідають за забезпечення безпеки і підтримання збереження житла.

Проектна документація на перепланування квартир розробляється на підставі дозволу Головного управління містобудування та архітектури і погоджується спеціально уповноваженим місцевим органом містобудування та архітектури відповідної районної державної адміністрації в установленому порядку.

Обов'язковою умовою для перепланування квартири є також проведення спеціальної експертизи, яка встановлює, чи можливо проводити роботи з перепланування в даному приміщенні.

Прийняття в експлуатацію квартир в багатоквартирних житлових будинках після їх перепланування, здійснюється комісіями, які створюються відповідними районними державними адміністраціями.

На закінчення хочеться сказати наступне. Якщо Вас з якихось причин не влаштовує Ваше житло, і Ви бажаєте його видозмінити, то нехай Вас не лякає ні то велика кількість документів, які необхідно підготувати і зібрати, ні сам процес і тривалість їх узгодження. Як говорить народна мудрість: «Не такий страшний чорт, як його малюють», «Лиха біда - початок» і, звичайно ж, - «Початок - половина справи»! Перепланування квартири - хоч і відповідальний і непростий крок, але цілком можливий, реальний і дуже поширений. Важливо при цьому, щоб всі дії відповідали встановленим нормам законодавства, і всі роботи були виконані не тільки якісно, ​​але й правильно. Тому необхідно, щоб дизайнер, архітектор і будівельники працювали над проектом також спільно, комплексно. З будь-якої, навіть найменшої або непоказною квартири, якщо є бажання і прагнення, перепланування допоможе зробити стильну, сучасну, функціональну та зручну квартиру, в якій мешканці будуть почувати себе затишно і дуже комфортно. Так що - переплануванні бути!