Ми вже неодноразово відзначали в публікаціях, що про характер грунтів і рівні грунтових вод, про можливі проблеми в організації водопостачання, каналізації бажано дізнатися до покупки землі. В деяких випадках несприятлива геологія і гідрогеологія змушують відмовитися від покупки, але, на щастя, «безнадійні» варіанти - велика рідкість. Попередню, так би мовити любительську, геологорозвідку (тобто буріння декількох свердловин по 1,5-2 м) має сенс провести ще на стадії вибору ділянки - за допомогою садового бура з подовжувачем. Це не панацея, але ймовірність помилки знижує. По крайней мере, ви зможете виявити такі «хвороби», як багатометровий торфовище (не є добре) і високий рівень грунтових вод (теж проблема). Далі слід відправитися в гості до майбутніх сусідів і подивитися, користуються вони свердловинами або беруть воду в колодязях.
Йдемо в розвідку: колодязь або свердловина?
Якщо ділянка зовсім новий, а до будівництва ще не приступали - саме час пошукати воду. Для початку необхідно обстежити сусідські джерела водопостачання. Якщо це свердловини, то бажано з'ясувати, які їх глибина, ліміт (тобто Водовіддача) і вік. Чи доводилося їх чистити, та й взагалі, чи були проблеми? Якщо мова йде про колодязь, слід дізнатися його глибину, рівень і як швидко він наповнюється після відкачування і не пересихає чи в розпал літа. Наступна серія питань, які доведеться поставити, стосується якості води: не утворюється чи осад при кип'ятінні або відстоюванні? Чи проводився аналіз води, які його результати?
Якщо ви «першопрохідник» і навколо немає ні сусідів, ні свердловин, ні колодязів, - завдання ускладнюється. Гідрогеологічні карти масштабу 1:50 000 з позначенням глибини залягання підземних вод є у представників компаній, що займаються бурінням свердловин. Однак розраховувати на них не варто: картографічні матеріали рясніють «білими плямами», а оскільки складалися вони ще за радянських часів, причому для потреб оборони, дрібні свердловини та колодязі не розглядалися картографами в якості можливих джерел централізованого водопостачання. Тому свердловина в погано вивчений фахівцями районі - завжди ризик.
Швидше за все, першопрохідникові запропонують зупинити вибір на колодязі, але копати його, що називається, навмання, наосліп - нерозумно. Навіть якщо навколо води залийся, ви можете «промахнутися» з водоносної житловий або наткнутися на непереборні перешкоди у вигляді каменів або пливунів. Вибрати місце для колодязя допоможе розвідувальне буріння. Тільки воно дозволяє встановити наявність великих каменів, пливунів і, найголовніше, глибину і ширину водоносного шару. Запрошений геолог напише детальне технічне завдання для бригади, в якому буде зазначено кількість і тип кілець, а також викладено рекомендації з будівництва (відкритий чи закритий спосіб проходження шахти, конструкція донного фільтра). Послуга ця (розвідувальне буріння на глибину до 6 м) в минулому сезоні в нашому регіоні коштувала 4-5 тис. руб. Недешево, але, «промахнувшись», ви втрачаєте набагато більше. Примусьте фахівця, що займається геологорозвідкою, пробурити кілька свердловин в різних точках ділянки. І не поспішайте відпускати його, спеціально приїхав до ваш далекий масив, не отримавши докладну інформацію про характер грунтів (згодиться при виборі типу та конструкції фундаменту) та рекомендацій з будівництва каналізаційного септика.
Теоретично вода може бути скрізь, проте водний горизонт проходить на різній глибині, і якщо вдається знайти не стоячу воду, а рухому в грунтах (жилу), - півсправи зроблено. Така вода, як правило, чистіше, і колодязь буде заповнювати швидше. Деякі шановні геологи визначають жилу, використовуючи методи біолокації (ходять по ділянці з рамкою), інші, не менш шановні, - категорично заперечують цей метод. Однак є непрямі ознаки близькості підземних течій, наприклад постійний туман, скупчення мошкари, зарості осоки (часто можна виявити, що болотна рослинність поширюється по території у вигляді смуг і клинів, як би вказуючи русла підземних річок). Жилу також можна «вирахувати» по розташуванню сусідських колодязів: візьміть карту або план селища і нанесіть на нього одним кольором вдалі, іншим - не дуже вдалі колодязі, відзначте зарості осоки та сирі місця. Іноді вдається виявити закономірності, що дозволяють простежити жилу. Але для «репрезентативності» таких точок повинно бути досить багато.
Тепер кілька слів і про свердловинах. Свердловини бувають «на пісок» (мілкого закладення - до 30 м), що харчуються тими ж грунтовими водами, що і колодязі, а також глибокі - «на вапняк». Є в Ленобласті домовласники, яким пощастило, і в їх розпорядженні практично необмежені запаси чистої води з неглибоких свердловин 12-25 м, надійно захищених зверху товщею глини. Якщо коротко узагальнити досвід спорудження свердловин, то вийде, що приблизна глибина буріння на півдні області - 40-60 м, на південно-заході - до 60 м, на південно-сході - до 80 м, на півночі, північному заході і північному сході - від 100 до 200 м. На Карельському перешийку рекомендують доходити до гдовского горизонту.
Чистити або не чистити? ..
Відповімо на це питання відразу: майже напевно як свердловинна, так і кринична вода зажадає додаткового очищення. Глибина свердловини не є запорукою відповідності води санітарним нормам. Біч неглибоких - техногенні забруднення, артезіанських - надлишкова мінералізація. Хімічний і бактеріологічний склад колодязної води нестабільний протягом року - навесні, під час паводків та підтоплень, а також під завісу жаркого літа якість її може знизитися. Загальна проблема всіх водних джерел Ленобласті - високий вміст заліза та марганцю, яке «лікується» досить дорогими системами фільтрації та водоочищення.
Фахівці лабораторій «Росспоживнагляду» (по-старому їх ще називають СЕС) стверджують, що вода, без доочистки придатна для пиття, в наших краях велика рідкість. І це погана новина. Гарна - практично будь-яку воду в нашій місцевості, багатої водними ресурсами, за допомогою цілком доступних фільтраційних установок можна очистити до якості питної.
Однак підбором фільтрів повинні займатися фахівці. Причому, щоб виключити ймовірність «гіпердіагностики», на підставі якої вам продадуть дорогі і не завжди необхідні вироби, аналіз води на відповідність суворим російським санітарним нормам повинні виконувати незалежні від цих фахівців лабораторії.
І ще. Походом в лабораторію з п'ятилітрової каністрою справа не обмежиться. По-перше, однозначно доведеться замовити два аналізи: хімічний та бактеріологічний, і як правило, в різних лабораторіях. По-друге, бактеріологічний аналіз колодязної води необхідно робити регулярно, як мінімум, раз на рік. Але це тема окремої публікації, і забігати вперед не будемо.
Септик або ЛОС?
Центральна каналізація в районах приватної забудови, особливо дачної, - велика рідкість. Для переважної більшості вводяться в експлуатацію приватних будинків і дач пристрій локальних очисних споруд (ЛОС) - практично безальтернативне рішення. Але що робити, якщо поруч озеро, річка або сусідський ділянку? Як не «отруїти» розташований тут же, на ваших кількох сотках, колодязь?
За останні роки локальні очисні споруди пройшли еволюційний шлях від саморобних септиків і вигрібних ям до установок біологічної очистки, які отримали численні патенти та сертифікати. Це готові рішення, над створенням яких попрацював не виконроб на будівництві, а ціла армія інженерів. Битовки «самодіяльність» в цьому питанні найчастіше виявляється витратним і не дуже приємним експериментом. Головне, що повинен засвоїти майбутній домовласник, це те, що септики з пластикових ємностей або бетонних кілець - вже позавчорашній день. Але чомусь, відмовляючись від необхідних досліджень і ігноруючи категоричні протести фахівців, сьогоднішні самозабудовникам наполегливо набувають разом з колодязні кільця для каналізаційних септиків (в побуті їх називають зливними колодязями). Тим часом до осіб, винних у забрудненні навколишнього території стоками, можуть бути застосовані серйозні заходи адміністративного впливу.
Отже, «класичний» септик з полем підземної фільтрації вимагає майже ідеального з геологічної точки зору грунту: піщаного, з хорошими фільтруючими властивостями і глибоким заляганням грунтових вод. Варіант, прямо скажемо, для нашого регіону зовсім нетиповий. У всіх інших випадках на допомогу приходять домовласникові компактні установки біологічної очистки заводського виготовлення. Фахівці інжинірингових компаній, що пропонують такі вироби, повинні врахувати інтенсивність і характер експлуатації, а також геологічні та гідрологічні умови на ділянці будівництва.
Орієнтування на місцевості. Як розташувати?
Отже, приступаємо до вирішення головного завдання: як розташувати колодязь (свердловину) і септик відносно один одного і будов. Практично всі вже знають, колодязь повинен знаходитися не ближче 20 м від септика, а септик - як мінімум в 5 м від будівлі. Але для маленького ділянки таке завдання часом просто нездійсненна. І до того ж сказане - давно не аксіома. По-перше, на відміну від постійно «затруює» септиків з бетонних кілець, сучасні ЛОС біологічної очистки герметичні. Енергозалежний агрегат, в який стічні води надходять самопливом (за рахунок нахилу труби), якраз небажано видаляти від будівель. Набагато важливіше якнайдалі віднести точку скидання води - в стічну канаву, в розташований на безпечній відстані зливний колодязь, на поле фільтрації або в дренажну систему. Завдання істотно ускладнюється, якщо ділянка низький і воду відводити нікуди. Рятують додаткові дренажні насоси, інтегровані в систему ЛОС, накопичувальні колодязі і відвідні труби, захищені від промерзання гріють кабелями. Але чим складніше система, тим більше в ній точок, що потребують професійного контролю та обслуговування. І не слід забувати, що протягом двох-трьох місяців після здачі в експлуатацію (або після довгої перерви в роботі, наприклад зимового) водоочисні установки «виходять в режим очищення», тобто видають погано очищені стоки.
При виборі місця під колодязь необхідно враховувати безліч чинників. Про перший і найважливіший (наявності води) ми вже сказали. Але доведеться враховувати і близькість до точок водорозбору (якщо просто: чим ближче до будинку - тим коротше труби і менше можливих точок промерзання, які необхідно «страхувати» гріють кабелями), і віддаленість від компостних куп, сусідів, їх туалетів, канав, доріг, стоянок транспорту та інших потенційних забруднювачів. Крім того, територія навколо колодязя не повинна затоплюватися талими водами. І колодязь на гірці, незважаючи на те що не вдасться «зекономити» на кільцях, - раціональне рішення.
«Особливо тяжкі» випадки (звалища, скотомогильники, паливосховища поблизу ділянки) розглядати не будемо. Тут варіантів всього два: центральний водопровід і відмова від покупки ділянки.
У службах санепіднагляду, куди ви звернетеся, щоб зробити аналіз води, вам дадуть пам'ятку, яка дозволяє створити навколо колодязя триметрову санітарно-захисну зону, «глиняний замок» та вимощення, а також регулярно, два рази на рік (навесні і восени), робити повну відкачування води і чищення стінок колодязя містять хлор препаратами.
Для свердловин, особливо глибоких, сусідство побутових забруднювачів не настільки критично. Деякі дачевладельци бурят свердловину в будинку або лазні на стадії будівництва фундаменту. Це зручно: не треба утеплювати оголовок, та й вода надходить прямо в будинок. Проте фахівці не вітають таке рішення: свердловина виходить «одноразова» і не ремонтопридатності. При замулювання доведеться бурити іншу - вже не під дахом.
У кожному разі, саме правильне рішення «ребуса» з колодязями, септиками і свердловинами - проектування зовнішніх мереж водопостачання та каналізації до початку будівництва, з урахуванням усіх розглянутих тонкощів і санітарних вимог наглядових органів.
Немає коментарів:
Дописати коментар